您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产评估程序

离婚房产评估程序

2021-11-02 17:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

房地产估价程序如下: 1、确定估价业务; 二、明确估价事项; 三、签订估价合同; 4、制定估价计划; 5、收集整理相关资料; 6、实地调查和估价对象; 7、选择和确定估价方法的计算; 8、根据事项确定估价结果,并撰写估价报告。

法律依据:

根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产估价程序是: 1、确定估价业务; 2、明确估价事项; 3、签订估价合同; 4、拟订估价作方案; 5、搜集、整理相关资料; 6、实地查勘估价对象; 7、选择并确定估价方法计算; 8、根据所进行的事项确定估价结果并撰写估价报告。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚房产评估流程: 1、获取估价业务; 2、明确估价基本事项; 3、签订估价合同; 4、拟订估价作业方案; 5、搜集、整理估价所需资料; 6、实地查勘估价对象; 7、选定估价方法计算; 8、确定估价结果; 9、撰写估价报告; 10、估价资料归档。

律师普法更多>>
  • 离婚财产评估怎么评估
    离婚财产评估怎么评估

    申请法院评估,申请之后,法院会委托评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形处理: 1、竞价取得; 2、取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿; 3、拍卖房屋,就所得价款分割。

    2021.04.15 333
  • 离婚房产要评估吗
    离婚房产要评估吗

    离婚时夫妻对住宅不是必须要进行财产评估,房产先由协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉;如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

    2021.02.02 174
  • 离婚房产评估费谁出
    离婚房产评估费谁出

    离婚房产评估费由双方协议支付,协议不成的,可以作为夫妻共同债务,由双方共同承担。

    2021.01.18 137
专业问答更多>>
  • 离婚房产评估流程

    房产评估是对房屋的价值通过科学的方法进行预估,一般离婚时都会对夫妻共同拥有的房产进行价值评估,以便合理分割财产。下面我们就来了解下离婚房产评估过程,希望对你能有所帮助! 1、获取估价业务获取估价业务是

    2022-03-24 15,340
  • 法院房产评估程序

    一般情况下,涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到高院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到高院委托函之日起30日内提交评估报告。法院房产评估程序,是指房地

    2022-08-18 15,340
  • 离婚房产怎么评估离婚房产评估价格

    离婚房产如何评估价格 1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房,法院是不会支持出售或拍卖房产的,因为基本的住房需求,必须得到保障,离婚时一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计

    2022-06-18 15,340
  • 离婚房产评估

    房产评估是对房屋的价值通过科学的方法进行预估,一般离婚时都会对夫妻共同拥有的房产进行价值评估,以便合理分割财产。下面我们就来了解下离婚房产评估过程,希望对你能有所帮助! 1、获取估价业务获取估价业务是

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁评估程序 01:14
    房屋拆迁评估程序

    房屋拆迁评估程序: 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查,实时查看被征收房屋实际状况,并拍摄房屋的照片留档,同时做好实地查勘记录,进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

    957 2022.04.17
  • 离婚时房屋不评估如何分割 01:04
    离婚时房屋不评估如何分割

    离婚时想要分割房屋但是又不想评估的,可以通过目前房屋市场同自家房屋相类似的成交价来确定房屋价值,然后如果双方都认可该价格,就房屋价款没有争议的,可以不再进行评估,由取得房屋所有权的一方按照确定的价格给对方支付相应的折价款即可;其次,若双方均

    1,324 2022.04.17
  • 评估机构作出评估报告的时间是多久 00:56
    评估机构作出评估报告的时间是多久

    评估机构作出评估报告的时间一般是3到7天。若评估事项复杂的,时间可能会延迟,时间延迟的,应当进行说明。根据相关法律规定,房地产价格评估机构应当按照,房屋征收评估委托书或者委托合同的约定,向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结

    6,659 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?