您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中租赁期限届满时如何处理?

民法典中租赁期限届满时如何处理?

2022-07-19 07:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-07-19回复

专业分析:

根据《民法典》的规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 同时,《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

民法典租赁合同需要双方协商确定租赁期限。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定,但是要注意最长期限不能超过二十年,否则超过二十年的部分无效。

律师普法更多>>
  • 租赁合同届满了应该如何处理
    租赁合同届满了应该如何处理

    租赁合同届满的,承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    2021.02.19 99
  • 担保期限届满要如何处理
    担保期限届满要如何处理

    担保期限届满的,在一般保证中,在六个月内债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;连带保证中,在六个月内债权人未要求保证人履行保证责任的,保证人免除保证责任。

    2021.04.10 126
  • 租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物
    租赁合同中租赁期限届满承租人应当返还租赁物

    民法典规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。而返还的租赁物要符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    2021.02.27 187
专业问答更多>>
  • 租赁期限届满租赁物归属如何确定

    1、出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属; 2、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人

    2022-06-24 15,340
  • 民法典中租赁时间到期如何计算

    根据民法典的规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。同时,《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合

    2021-11-27 15,340
  • 租赁合同届满了应该如何处理

    租赁合同届满退房的承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态;租赁合同届满续租的承租人应当及时与房东沟通,重新签订书面房屋租赁合同。

    2022-06-06 15,340
  • 民法典租赁合同需要如何确定租赁期限

    租赁合同的期限由承租人和出租人自行协商确定,但是要注意最长期限不能超过二十年,否则超过二十年的部分无效。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 死刑缓期执行期满后如何处理 01:07
    死刑缓期执行期满后如何处理

    死刑缓期执行期满后的处理有以下三种: 1、没有故意犯罪,两年期满以后,减为无期徒刑; 2、确有重大立功表现,两年期满以后,可以减为二十五年有期徒刑; 3、如果故意犯罪情节恶劣,报请最高人民法院核准后执行死刑。 被判处死刑缓期二年执行必须具备

    546 2022.10.08
  • 建筑工程租赁合同纠纷如何处理 01:01
    建筑工程租赁合同纠纷如何处理

    建筑工程租赁合同纠纷属于民事纠纷。民事纠纷有调解,仲裁,诉讼等方式来解决。调解就是指的由纠纷当事人之外的第三方促成纠纷主体相互谅解,妥协让步,最终化解矛盾;仲裁就是指的在仲裁庭的主持下,由仲裁委员会平息冲突,仲裁是一裁终局;第三就是诉讼。诉

    1,317 2022.04.17
  • 车位租赁合同单方违约如何处理 01:06
    车位租赁合同单方违约如何处理

    车位租赁合同单方违约的话,当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了:继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。

    2,419 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?