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中介要求立即搬离,房屋到明年3月份到期,有签署租赁合同

2023-06-17 15:08

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2023-06-17回复

专业分析:

合同还未到期,中介要求搬离,属于违约行为。你可以要求赔偿你的损失。

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房屋租赁合同到期不可以强行搬离,双方应当先行协商,租赁关系终止租户拒不搬离的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房户的物品进行现场清点、封存并出具公证书。清点财物时可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后应将其集中临时置于别的地方,腾空房屋重新出租。

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租赁合同到期后拒不搬离房屋的处理方式是,先进行催告,要求其继续交付租金或尽快搬离房屋。首先可以先协商;协商不成的可以申请调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

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