农村房屋买卖协议诉讼时效是多久？那需要怎么认定呢？
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以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。国务院办公厅1999年颁布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村私有房屋买卖中大多买房人名义上是买房，实际是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 3、目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。
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农村房屋买卖诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
一般是三年，法院保护权利人的民事权利的诉讼时效是三年的时间，如果法律有另外的规定，那么就按照另外的规定处理，没有例外一般是三年，，而诉讼时效的起算时间是拥有权利的人知道或应当知道权利受到损害之日起算，如果受到损害已经超过二十年，那么法律就不再给予保护。
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农村房屋买卖纠纷诉讼时效是多久农村房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。
2021.03.23 141 -
农村房屋买卖诉讼时效是多长农村房屋买卖的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2021.10.10 351 -
农村房屋买卖起诉时效是多久农村房屋买卖适用诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。
2021.04.20 268
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农村房屋买卖争议诉讼时效是多久，农村房屋
农村房屋销售诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。二十多年的人民法院一般不受保护，特殊情况可以适当延长。
2021-12-23 15,340 -
农村房屋买卖协议诉讼时效
以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅
2022-07-25 15,340 -
农村房屋房屋买卖纠纷诉讼时效是多久
1、农村房屋买卖纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。 2、法律依
2023-03-14 15,340 -
农村房屋买卖纠纷诉讼时效是多久
1、普通诉讼时效：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 2、短期诉讼时效：下列的诉讼时效期间为一年： （1）身体受到伤害要求赔偿的； （2）出售质量不合格的商品未声明的
2022-06-25 15,340
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01:25
房屋买卖协议有效期是多久房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关
2,084 2022.05.11 -
01:08
农村房屋买卖协议如何写房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款
808 2022.05.27 -
01:00
农村房屋买卖合同纠纷起诉时效在向法院起诉的过程中，一定要注意诉讼时效的问题。在农村房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人请求出卖人交付不动产和办理产权登记的请求，则要分情况处理。如果出卖人没有将房屋交付给买受人，也
1,185 2022.04.17
