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如何处理征地纠纷

2021-10-20 11:55

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湖南在线咨询顾问团

2021-10-20回复

专业分析:

对于集体土地征收纠纷,征收人对征收方案有意见的,应当根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定,经征收前通知、听证、征收公告发布和补偿配置方案发布后,在公告期间内立即提出意见,要求开庭,经上述手续救济后,如果对补偿配置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调,不能协调的,由征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。对于国有土地征收纠纷,首先征收单位在征收公众意见时,被征收人应对有异议的部分充分发表自己的意见,在征收单位作出征收决定发表公告期间,对征收决定有异议的,可依法提起行政复议或行政诉讼,如果未能达成补偿配置协议,发表征收决定的市,县级人民政府可以根据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,在房屋征收范围内作出公告,对于上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不在被征收的市政府提起诉讼,或者不在规定的市政府提起诉讼期限内提起诉讼,或者不能强制征收的市政府提起诉讼。

法律依据:

《行政强制法》第八条 公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制,享有陈述权、申辩权;有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;因行政机关违法实施行政强制受到损害的,有权依法要求赔偿。 公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的,有权依法要求赔偿。

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针对集体土地的征地纠纷,如果被征收人对征地方案有意见,应当依据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见,并要求举行听证,如果经过上述程序救济之后,仍对补偿安置方案有异议,应当向县级以上地方人民政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。如果裁决后仍不服,可以申请行政复议或行政诉讼。针对国有土地的征地纠纷,首先征地机关在征求公众意见的时候,被征收人就应当针对有异议的部分充分发表自己的意见,在征地机关作出征收决定发布公告期间,如果对征收决定有异议,可以依法提起行政复议或行政诉讼,如果仍未能达成补偿安置协议,发布征收决定的市、县级人民政府可以依据征收补偿方案向被征收人作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,针对上述补偿决定,被征收人仍有权提起行政复议或行政诉讼,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。

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