没有宅基地使用权证的拆迁补偿标准是什么？对拆迁补偿的方式有哪些
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原则上在征地拆迁时要依据宅基地使用权证书进行补偿。 在实际处理中有的地区也会考虑到由于宅基地管理问题而导致部分农民有地无证的情况。比如济南： 在《关于进一步规范集体土地上住宅征收拆迁安置补偿工作的通知》中就对没有宅基地证的拆迁补偿做出了新的要求： 在安置房方面无合法宅基地证的由各区政府依据《济南市市区宅基地审批管理规定》（济政发[2111]15号）组织认定认定结果经公示后作为依据确定安置房屋建筑面积最高不得超过264平方米。 在建筑物补偿方面无合法房产证的由各区政府依法组织认定房屋建筑面积最高不得超过261平方米。超出261平方米的部分一律不予补偿。 由此可见没有宅基地证能否获得拆迁补偿还得依据当地政策来看。
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1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿;二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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