团购房和集资房有什么区别
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1、团购房和，现在并没有一个清晰的区别。团购和集资，都是更多的人集中在一起，购买房子的行为。在通常的意义上说，团购房，是指，房子已经建成，大家为了省钱，对开发商更有谈判的砝码，组织在一起子。有单位组织的，有媒体组织的，有大家通过自发联盟的。2、集资房，一般情况下，是某个开发商或者某个单位，在有拿地意向的前提下，地的位置确定，并且与土地管理部门有初步的协议和意向，而资金并不是很充足，所以集纳更多的人来集资，就是将资金集合起来，作为买地款的一部分，用来购买土地。3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。
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1.一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家给予减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人，属于经济适用房的一种。如果产权已完全过户到职工手中可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。2.集资房则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为，不存在买卖与经营关系。
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集资房和商品房有什么区别1、面对的受众不一样。集资房是一种经济适用房，产权归单位和职工共有，只有单位里的人才可以享有购买集资房的权利。而商品房是由房地产开发公司开发，完全市场化的产品，面对的是普通大众，并不非得是某单位职工。2、土地使用权不一样。商品房是通过缴纳土
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怎么区别团购房和集资房
1、团购房和，现在并没有一个清晰的区别。团购和集资，都是更多的人集中在一起，购买房子的行为。在通常的意义上说，团购房，是指，房子已经建成，大家为了省钱，对开发商更有谈判的砝码，组织在一起子。有单位组织
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团购房和集资房有哪些区别
1、团购房和，现在并没有一个清晰的区别。团购和集资，都是更多的人集中在一起，购买房子的行为。在通常的意义上说，团购房，是指，房子已经建成，大家为了省钱，对开发商更有谈判的砝码，组织在一起子。有单位组织
2022-08-29 15,340 -
集资房和团购房的区别，哪个更划算
1、团购和集资没有明确区别。团购和集资是更多人集中在一起买房的行为。一般来说，团购是指房屋已经建成。为了省钱，大家对开发商有更多的谈判权重，组织在一起买房。有单位组织，有媒体组织，有自发联盟的。2、集
2021-11-15 15,340 -
该怎么区分集资房和团购房呢？
1、团购房和，现在并没有一个清晰的区别。团购和集资，都是更多的人集中在一起，购买房子的行为。在通常的意义上说，团购房，是指，房子已经建成，大家为了省钱，对开发商更有谈判的砝码，组织在一起子。有单位组织
2022-08-29 15,340
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集资房和商品房有哪些区别集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
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