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房产税缴纳的计算公式是什么?

2021-11-04 08:11

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2021-11-04回复

专业分析:

城市房地产税的计算公式有: (1)房价计税:年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1、2%; (2)按房租价格计税:年应纳税额=适用单位标准房租价格×应税面积×18%。

法律依据:

《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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