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建房合同中开窗怎么写

2023-06-26 16:12

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2023-06-26回复

专业分析:

农村建房合同协议书 房主(甲方): 承建方(乙方): 甲方委托乙方承建,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商达成以下协议 1、私人住宅主体工程。 2、承建方式甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。 3、建房工期:建房工期为天,施工日期由签订合同之日算起。 4、工程价格:按平方米元计算。 5、施工安全要求及质量问题责任: (1)乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。 (2)乙方要根据建筑操作规程按质按量施工,不许偷工减料。若有工程质量问题(如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋挑梁断裂、露筋等)发生,经有关部门评估后由乙方承担一切损失。 6、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。 (1)因停电、下雨等造成停工 (2)不可抗力 (3)甲方同意给予顺延的其它情况。 7、付款方式: (1)乙方地基完工后,甲方将付清地基所用的费用,并预付工程款贰万元整。 (2)底层屋面完工后,若无质量问题,甲方支付工程款贰万元整。 (3)顶层屋面浇注完工后,若无质量问题,甲方支付工程款壹万元整。 (4)外墙粉刷完工,若无质量问题,甲方支付工程款伍仟元整。 (5)内墙粉刷完工,若无质量问题,甲方支付工程款伍仟元整。 (6)余款待整个工程竣工后,经明年一个雨季检验,如无质量问题,将在8月份一次性付清。 8、本合同一式两份,甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜,双方协商解决。 甲方(签名): 乙方(签名):

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一份建房合同至少应当包含以下内容: 一、双方的基本情况,包括姓名、住址、身份证号、联系方式等; 二、建筑工程的施工时间、示意图、施工地点、施工人数以及工程质量等; 三、所需费用的给付情况和劳务费给付情况等; 四、约定违约责任,包括逾期付款的违约责任、工程质量的违约责任等。 五、双方根据实际情况所作的其他约定。 六、双方亲笔签名,写明签订合同的日期。建房前,双方签订了书面建房合同,完工后,少数房主违反诚实信用原则,拖欠剩余的工程款,有些房主则是暂时无力给付,以致于发生纠纷诉至法院。另外,在一些包工包料的建房工程中,施工队偷工减料,造成房屋质量问题,给房主带来损失,双方协商不成只能通过诉讼手段来解决纠纷。

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