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城乡规划法可以使用宅基地吗?

2022-12-03 14:05

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2022-12-03回复

专业分析:

符合规划要求的可以,这个要看地方规定。《城乡规划法》中规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。比如在福建:镇、乡人民政府受理乡村建设规划许可证的申请后,应当派人到现场踏勘。对使用原有宅基地建设的村民住宅项目,经审查符合规划要求的,镇、乡人民政府应当自受理之日起二十日内核发乡村建设规划许可证。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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城乡规划法符合规划要求的可以使用宅基地。宅基地归村集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配。对使用宅基地建设的村民住宅项目经审查符合规划要求的,政府应当自受理之日起二十日内核发乡村建设规划许可证。

章法律师

广东律参律师事务所

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