出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢?
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出租房屋设备损坏的维修责任一般归出租人负责,在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,由承租人过错造成出租房屋设备损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的,维修责任一般归承租人负责。
要看双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。如果租赁合同没有约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修绪责任应由承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。
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出租房屋设备损坏的维修责任归谁承担
出租房屋设备损坏,如果承租人按照约定的方法或根据设备的性质使用的,应当由出租人负责维修。如果承租人没有按照约定的方法或未根据设备的性质使用的,应当由承租人承担维修责任。
2021.03.18 259 -
出租房设备损坏的损坏维修责任归哪一方负
出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。 若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有约
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谁负责出租房屋租赁物损坏责任
房屋出租期间,租赁物损坏的由过错方或违约方担责。如果是由于承租人保管不善、不按约定使用租赁物等过错而造成的,由承租人来担责;如果承租人是按照约定使用租赁物,或者租赁物损坏是自然损耗的,承租人不担责,一般由出租人承担维修责任。
2021.04.18 153
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出租房屋设备损坏的维修责任归谁负责呢
出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。 若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应
2023-07-26 15,340 -
出租房屋设备损坏的维修责任归哪一方负责
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租赁房屋内部设备受损维修设备归谁负责呢
出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。 若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应
2023-01-23 15,340 -
出租房屋设备损坏维修责任归哪一方
出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人
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租房期间东西坏了谁负责
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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