您的位置:法师兄 > 专业问答 > 深圳经济适用房有产权证吗

深圳经济适用房有产权证吗

2022-07-03 09:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-07-03回复

专业分析:

经济适用住房和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋权》,如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。 超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的,免收土地金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金,该住房取得完全产权,视为商品房。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

申请人有深圳本市户籍;申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人;申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;家庭总资产不超过一定限额;申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有。经济适用房有房产证,可以买卖,不过要等5年以后。目前,在售的已购经济适用房一般分两种情况的处理:一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。

律师普法更多>>
  • 深圳经济适用房如何申请
    深圳经济适用房如何申请

    济适用房的申请条件: 1、具有市区城镇居民常住户口,并满三年; 2、申购人上年度家庭年收入总和在4万元以下; 3、申购人及共同申购人未购买过政策性住房且属无房户、不成套房住户、人均建筑面积在15m2以下或其现住房经市城市房屋安全鉴定机

    2022.04.16 528
  • 深圳经济适用房申请标准
    深圳经济适用房申请标准

    在深圳申请经济适用房的条件如下,家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口,不包括学生户口,5年以上,包含符合安置条件的军队人员,已婚包含离异或者丧偶,带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户,申请家庭房产建筑面积小于

    2021.04.27 428
  • 经济适用房有产权吗
    经济适用房有产权吗

    经济适用房有产权,职工拥有有限产权,住满5年按一定比例购买后才可领取房产证,获得全部产权。参加福利房的对象,限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。

    2020.11.15 277
专业问答更多>>
  • 如何申请深圳经济适用房

    深圳申请经济适用房的流程1:深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源,2:通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料3:售房中心审核、分类排队打分→

    2022-04-04 15,340
  • 深圳经济适用房申请流程

    1、经济适用房申请首先要具有深圳市城镇户口;申请人员应该是未享受政策性住房的无房户或住房困难户;经济适用房申请者的家庭收入符合市政府划定的收入线标准,并且家庭年收入标准低于或等于在市购买一套60平方米

    2022-06-23 15,340
  • 深圳经济适用房申请条件

    申请人申请购买经济适用室必须同时满足以下条件:1、夫妻双方有深圳特区常住户口,或购买者有深圳特区常住户口,配偶有深圳宝安或龙冈区常住户口。单亲家庭的孩子有深圳特区的常住户口。2、申请人夫妇在深圳市没有

    2021-10-25 15,340
  • 深圳如何申请经济适用房

    深圳申请经济适用房的流程1:深圳市国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源,2:通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料3:售房中心审核、分类排队打分→

    2022-02-11 15,340
法律短视频更多>>
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?