储藏室业主有权利把过道封住吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
储藏室业主有权把储藏室过道堵住吗r朋友，储藏室过道是不允许业主乱放东西的，居民小区楼道、电梯过道、储藏室都是公用的是不允许业主私自堵住的。这种情况有权向物业管理反应的，物业管理公司有权责令把储藏室公共区域堵住的业主清理堆放杂物和垃圾、电动自行车、自行车。r我也遇到过你所说的这种情况。我是山东省临沂市兰山区金雀山街道办事普村居委站前小区北区29号楼3单元，我家是在四楼402室住。我家那个单元二楼202室把没有用的纸壳箱都放在了储藏室过道。一个电动车婴幼儿车都放到储藏室公用区域。我有时候把我的电动车放到我家储藏室窗户室外充电、遇到下雨时候才把电动车存放到储藏室过道内（室内）充电。不下雨我一般不将电动车放到储藏室过道。r但是，我住的小区是还建小区物业公司管理跟不上。脏乱差现象很常见。我发现，大部分小区物业管理都存在很多问题大型的居民小区、别墅区居民小区物业管理还可以。就是还建小区物业管理是最差的。r储藏室业主无权利把公用过道封住。你可以去你小区物业管理公司反应一下。r因为，还建小区大部分都是农村旧村改造还建给农村搬迁户的。大部分业主主体素质比较低一些。还建小区比较乱什么人都有物业管理差安全方面差业主个人素质、自身素质、文明素质差我们小区就是还建小区，山东省临沂市兰山区金雀山街道办事普村居委站前小区北区去年吧丢了好几辆电动自行车有好几户业主家里丢东西我们小区保安挺负责的对进出的机动车管的很严格，但是我们小区对进出的行人是不控制的因为行人脸上没有写是不是小偷哎。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
起诉开发商。首先，不动产买卖应当要登记。不动产买卖必须依法登记；未经登记，不发生效力。所以你所买的储藏室不受法律保护。 其次，开发商对储藏室没有处分权。处分一个物的前提是对这个物享有所有权。开发商早先虽然取得了整块土地的使用权，但其在出售房屋的同时业主不仅取得房屋所有权，而且取得了房屋所占用的土地使用权，此即地随房走原则。开发商售完房屋后，对小区内的建筑物、构筑物不再享有任何权利。因为这些权利都已转移到业主头上。地下半层是因建造房屋而自然形成，根据规划法的有关规定，其面积不计算在建筑范围内，这就是地下储藏室能形成独立空间而没有产权的原因。该储藏室虽办不到产权证明，但其作为物自然存在，又具有一定的使用功能，使用权应当属于该储藏室所依附的土地使用权人，即整栋房屋业主共有，此即房随地走原则。 再次，你与开发商签订储藏室买卖合同的行为侵犯了其他业主的合法权益。因为合同标的物属于业主共有，只有全体业主才有权处分，所以你的行为已经侵犯了其他业主的合法权益。 最后，建议你与开发商协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，请求确认合同无效，要求开发商返还购房款。如给你造成损失，还可以要求开发商赔偿损失。
-
-
车库地面的储藏室有产权吗地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
2020.03.04 740 -
-
买主房没储藏室合同
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产
2022-08-12 15,340 -
买房子都有储藏室吗
要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了；要是不绑定，就看个人需要了；要是绑定储藏室就必须买了。 买房注意事项 律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明
2022-08-11 15,340 -
没有产权证的储藏室可以买卖吗
没有产权证的储藏室不可以买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。比如房主买了房屋，但还未办理房产证。开发商未办理权属登记和产权证等手续，违章建筑，只有
2021-12-19 15,340 -
储藏室开发商是否有权出售
首先要看开发商是否有储藏室的权属证明，如果有，是有权出售的，同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否可以合法出售的依据是：是否有权属证明，是否可以办理产权证。一般小区地下储藏室是没有权属证明的，无法进
2021-12-16 15,340
-
01:00
物业有权利锁车吗物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车
5,508 2022.04.17 -
01:03
物业有权利罚款吗物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂
5,700 2022.05.11 -
00:55
谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
8,295 2022.05.11
