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办理房屋买卖合同公证要哪些材料

2021-11-19 09:48

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2021-11-19回复

专业分析:

房屋买卖合同公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料:(一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。当事人不能亲自到公证处办理的,可以委托他人代理,但代理人应当提供授权证明。如果委托人不在当地,委托书应由当地公证处公证。申请人在国外居住的,应当提供我国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或者律师代理,并提供往来信件。(二)房产所有权证。(三)房地产管理部门批准的房屋销售申请和房价评估。(四)房屋买卖合同草案。(五)房地产属于出卖人与他人共有的,应当提供其他房地产所有人同意出售房屋或者放弃产权的书面意见。(六)单位买卖房屋的,应当提供有关主管部门的批准文件。(七)公证员要求的其他相关材料。

法律依据:

《公证程序规则》第十七条、第十八条

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根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。故申请办理房屋买卖委托公证需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料。当事人带上述材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。

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