租出租车合同合同有效吗?
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出租合同无效的,转租合同也无效。一般而言,出租合同无效是因为租赁物不具备出租资质,出租行为违反法律、法规的强制性规定,所以对租赁物转租的合同也无效。
出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4.租房合同的期限不得超过二十年,超过部分无效。
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出租和转租的合同有效吗
转租签订的合同满足法定生效要件的有效。一般获得出租人的同意的,是有效的。如果出租人不同意转租的,则该合同无效。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,也视为出租人同意转租,该合同有效。
2021.01.20 122 -
合租合同有效吗
合租合同如果具备下列条件的,是有效的: 1、合租的各方当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实且一致; 3、一般情形下是采用书面形式订立的; 4、不违法,不违背公序良俗。
2021.01.02 227 -
转租未经出租人同意转租合同有效吗
法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。
2021.02.01 154
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出租合同无效转租合同有效吗
1、法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。 2、即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月
2022-06-25 15,340 -
出租合同无效那转租合同有效吗
看情况: 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效,则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的,应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定,有下列情形
2022-05-24 15,340 -
出租合同无效那转租合同有效吗?
看情况: 一、出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效,则该合同无效。 二、出租人在这六个月内未提出异议的,应认定转租合同有效。 根据《民法典》规定,有下列情形
2022-05-31 15,340 -
租房不合法出租合同有效吗
租房不合法的,如果是属于违法建筑、或者是违反规定改变房屋使用性质等法律、法规规定禁止出租的情形的,房屋是不能出租的,当事人之间订立的租赁合同是无效的。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定,房屋租赁应当遵
2022-07-02 15,340
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铲车出租合同怎么写
铲车的出租合同应当包括以下几个方面的内容。第一,铲车的基本信息,例如铲车的数量,颜色,型号。第二,承租人具体租赁的期限以及起止日期。第三,租金的标准,租金的总额以及租金的支付期限,以及是否存在押金,定金等费用。第四,租赁期间双方的权利义务,
2,613 2022.04.15 -
00:53
出租车库合同怎么写
车库的出租合同应当包括以下5个方面的内容。第1个内容是应当写明出租方和承租方的基本身份信息。第2个方面是关于车库的概要情况,包括车库的位置,车库的面积,车库的产权人,产权证号。第3个方面是租金的问题。包括了租金的标准,租金的总额,租金的支付
1,815 2022.04.17 -
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手写的租赁合同有效吗
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522 2022.06.17