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屋顶漏水应该怎么解决呢

2023-09-01 09:15

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江苏在线咨询顾问团

2023-09-01回复

专业分析:

屋顶漏水属于建筑质量问题,可以向开发商或者物业提出整改要求。一般来说目前绝大多数地区是政策强制要求安装太阳能的,对没有强制要求安装太阳能的地区,政府一般只有建议文件,未来可能要求强制安装或者没有要求,但对现在的房子不会有影响。从建筑设计角度来说,不管是上人屋面或者不上人屋面,屋顶都是可以安装太阳能热水器的,对建筑本身没有影响。如果楼顶不属于公共区域,那么除业主外,其他人无权在屋面安装任何东西。如果属于公共部分,原则上经过协商是可以安装太阳能热水器的。

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吴莉律师

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房顶漏水应该找开发商解决问题,要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商拒绝承认存在质量问题的,应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,不属于房屋质量问题的,可以酌情向楼上住户请求索赔。

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