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新房逾期未交物业费怎么办

2022-10-31 09:31

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2022-10-31回复

专业分析:

可以起诉要求解除合同并要求开发商退款承担违约责任

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

逾期交纳物业费,可能会被物业服务企业起诉。如果没有正当理由,应当尽快交纳物业费。 根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

业主不用给。《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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