买房子后中介代表卖方，签订合同后，就不用再向房产中介支付佣金吗
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中介能否签订购房订金合同，取决于当事人是否有合法授权。有合法授权的，可签订购房订金合同。如果当事人没有委托授权或超出授权范围，就不能签订购房订金合同。
中介是否可以代签买房的定金合同，需要根据当事人给中介的代理权限来定。如果当事人全权委托或者明确将签字权委托给了中介公司的话，则中介公司代签合同行为就是有效的，但若当事人没有授权中介公司相应的权利，而中介公司又代签了买房订金合同的，则属于无权代理，需要经过当事人追认才可生效。 根据《民法典》第一百六十二条的规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
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中介可以代签买房订金合同么中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事
2021.04.15 130 -
买房合同签订后不买了,中介有权要回全部中介费买房合同签订后又解除合同的，仍然需要缴纳中介费，没有权利要求要回全部的中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否实际履行不影响居间报酬的支付。合同成立时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。
2021.04.01 176 -
中介是否可以代签买房订金合同中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事
2021.03.04 167
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房产中介卖房合同解除需要支付中介佣金吗
如果不是中介责任，中介有权要求支付报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人，自己
2022-09-14 15,340 -
房屋卖合同成立后解除需要支付中介佣金吗
如果不是中介责任，中介有权要求支付报酬。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人，自己
2022-09-14 15,340 -
通过中介买的房子房地产买卖合同解除中介费要支付吗
中介公司通过居间服务，已经促成买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，可以认为中介公司已经履行完成居间义务。因此，卖方应当按约向中介公司支付居间费用即佣金。
2022-07-03 15,340 -
中介可以代理签买房订金合同吗
视情况而定。如果中介有房主的租赁委托书，那么中介合同代签是有效的。但是如果中介没有委托授权的话，属于无权代理，那么中介合同代签是没有效的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为
2022-05-22 15,340
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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,357 2022.04.17 -
00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,837 2022.06.22 -
00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
906 2022.11.21
