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担保人仅有一套住房执行有哪些相关规定

2023-10-20 12:16

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2023-10-20回复

专业分析:

担保人仅有一套住房一般不会执行,当债务人没有按照约定偿还其债务的时候,担保人需要根据约定承担其担保责任,但是如果担保人承担责任的方式为一般保证的,则其享有先诉抗辩权

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张神兵律师

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担保人仅有一套住房是否执行视情况而定,如果有以下情形之一的,应当予以执行: 1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后,被执行人因转让其他住房而形成一处住房的; 2、被执行人在城镇虽只有一处住房,但在当地(县级的市、县、区)农村有宅基地并自建住房的; 3、被执行人的一处住房用于出租、出借的; 4、被执行人及其所扶养家属连续一年以上未居住的; 5、一处住房系执行案件债务所指向的标的物的; 6、其他不宜认定为“一处住房”的情形。

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