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2019工厂搬迁,怎么赔偿?

2021-10-26 22:13

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2021-10-26回复

专业分析:

另一方面,土地使用权的区域补偿价格,你占有的土地必须根据占有的性质和使用年限等计算区域补偿价格,一般来说是土地使用权的补偿。二、现场重新设置为新价格的现场重新设置为新价格是现场重新设置后重新设置需要多少钱,被拆除的房子被拆除的时候几成新设置也有新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、建筑物、设施物,满足正规现场的固定形态应按住宅计算。实践中房屋结构、宽度、高度不同,补偿价格也不同。一些现场临时建造砖结构,可能不满足四面墙的要求,但用于正常生产经营,原则上也应按建筑物住宅重置为新价格标准计算。基本上有现场外的固体属性,可以按现场重置为新价格进行补偿。三、停产停业损失费用由拆迁引起工厂停产停业损失的费用。一般来说,满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营行为等正常现场的生产经营条件,可以获得一次停业损失。另一个问题是,实践中工厂注册地址和实际经营地址不一致是不行的,注册地址和实际经营地址一致是合法的经营主体。四、装修附件不能移动现有建筑物的附件,按重置费计算。实践中的泵、变压器、机械设备纳入装修附属物范围。五、机械设备机械设备分为可移动和不可移动,不可移动的机械设备必须与房屋一样重置为新价格,可移动的机械设备补偿的是搬迁费用。六、搬迁费用是可移动的所有附属设施设备等给予的搬迁费用。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

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