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国有土地征收补偿标准标准是怎样的

2021-11-02 09:34

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2021-11-02回复

专业分析:

国有土地征地补偿标准:一是土地使用权剩余年限和缴纳土地出让金的补偿,二是土地上建有房屋或其他建筑物的补偿,以及一些其他补偿。

法律依据:

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条  国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公众利益的需要,国家依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

国家征收土地补偿标准是应当补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

标准如下:1.被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市人民政府制定,报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋,影响其居住的,应当保障其居住条件。2.农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。3.地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。4.实行被征收土地农民社会保障制度。被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

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