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卫生间漏水物业不管找谁处理

2022-03-17 10:30

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海南在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

根据2000年建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,在正常使用情况下,房屋建筑工程的最低保修期限如下:有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;你的房屋并没有过保修期,是可以要求开发商维修的。如果过了保修期,那你就只能找物业了,楼上邻居的行为是不是造成你家漏水的主要原因,从你的描述中无法判断,如果楼上邻居有过错的话,过了保修期是可以找邻居主张权利的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

看情况。如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关物业管理部门进行投诉,但如果漏水比较严重,可以先找到楼上的业主进行整改,如果行径恶劣的话,可以通过正当的途径维护自己的合法权利。如果是因为业主自己不慎造成房屋漏水的话,那么物业不管也是可以的,业主需要自己承担损失,找专业人士进行维修。

章法律师

广东律参律师事务所

如果还在保修期内且是因为房屋本身质量问题导致漏水的,则找开发商维修;如果是因为房主自身使用不当造成漏水的,则由房主自己负责维修。 开发商将商品住宅交付给购买人,最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年。

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