房子未交付并备案，能否更改姓名？
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根据我国现行有效的相关法律法规规定,在正常情况下,只要所购置的房地产的所有权证书尚未颁发,购买者就拥有申请变更购人物权登记的资格。 如果只有商品房买卖合同而缺乏所有权证书,那么就无法进行更名手续的操作。如果该房地产项目尚未完成产权初始登记,则有可能直接进行更名的处理程序。 如果这部分房地产已经完成了产权初始登记并已备案,就无法再进行更名流程的申请。针对这种情况,购买者可以通过两种合法途径来办理更名手续:一种是直接在房产证上加注新的名字;另一种就是通过赠予方式将其过户给需要更名的对象。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条,申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)发生变更的材料; (三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议; (五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证; (六)其他必要材料。
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没有网签的房子办房产证时,是可以改名字的,但需要与开发商沟通,更改原合同名字。房产需要交易(转让)只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了。因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。
更改房产证的流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 3．被继承房产的产权证明； 4．被继承人的死亡证明； 5．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7．公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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女性，能更改姓名吗可以改名字。公安部《户口管理规范》第五十三条未满十八周岁公民，其监护人经协商一致可以申请一次姓名变更登记。年满十八周岁的公民申请办理姓名变更登记的，没有正当理由的，原则上不予办理；有正当理由，以一次为限。释义：要有正当理由，而且仅一次机会。
2024.04.30 55 -
未交付的房子可以更名吗若该房屋尚未交付使用且已在房管部门完成备案手续，则无法实现直接更名的操作。必须等待房地产权证办理完毕后，再按照规定流程履行过户手续。首先，对于尚未交付使用的房屋，除了由开发商办理更名手续外，其他情况均无法实现更名功能，尤其是在购买房屋时已经
2024.05.11 29 -
问一下房子备案了怎么改名？能改名吗答案是可以的。 第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。 第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；
2024.06.22 27
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房产证未领取，能否进行姓名更改？
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）
2024-11-26 15,340 -
购房合同已经备案，是否还可以更改姓名？
根据不动产管理部门的规定,一般情况下,在购房合同完成备案后,原则上无法进行直接更改合同名称。不过,在某些特定情况下,购房者可以与发展商达成共识,先行启动退房程序,然后委托开发公司与新的购房者重新签订购
2024-11-20 15,340 -
经过备案的房屋是否可以更改业主姓名？
改变房产名字是可行的，但需要办理繁琐的手续，且过程困难。例如，如果房产所有权的所有人需要更改他们的姓名，或者由于房屋实际情况（如改造、增建）导致房屋面积有所增加或减少，或者一些房屋因拆除工程而被拆除，
2024-11-20 15,340 -
房屋已备案，未交，能更名吗
可以办理备案加名，具体的办理事宜建议直接咨询当地的房管局
2022-11-01 15,340
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01:10
离婚后未成年孩子改母姓流程离婚后未成年孩子要改母姓的，应当经父母双方协商一致，协商一致后，应当依法向有关机关办理登记手续。换句话说，女方无权擅自更改孩子的姓名。民法典规定小孩既可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩
1,676 2022.04.17 -
01:09
不更改未婚能办离婚吗按照法理而言，不更改未婚不能办离婚。具体分析如下： 1、婚姻登记包括结婚登记和离婚登记，按照规定，夫妻双方应该出具户口薄，以验证身份。在离婚登记的时候，如果户口薄上记录为“未婚”，婚姻登记机关无法确认资料，即使先前有结婚记录，如果受理，也是
6,528 2022.10.22 -
01:13
未成年人改名需要准备哪些手续变更名字的手续如下： 本人到户口所在地的县公安局开一张证明，关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明，还要带上户口本、身份证，印制一个十指的指模； 拍好两张本人一寸的照片，到当地派出所领取，并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》； 将填好的《
3,589 2022.04.17
