您的位置:法师兄 > 专业问答 > 户口不在本村拆迁不能补偿吗

户口不在本村拆迁不能补偿吗

2022-03-18 09:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

如果是合法的,是可以得到补偿的。 可以查阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》 要就当前楼市必需修改各地的房屋拆迁补偿条例 当前的房价是有两部分组成,一是地皮的价格,二是房屋的建筑价格 在棚户区改造过程中,地皮的价格主要是由拆迁费用组成,过高的拆迁费用抬高了地皮的价格,是房屋价格上升的主要原因,因此要对房屋的拆迁补偿,依照商品的价值规律,重新进行确定 1.必需确定房屋的有效地皮面积 假定某小区有楼座N座,楼层数为L,楼座占用的有效地皮面积为S,公有地皮面积为M,其中各楼层结构完全相同,每层有H户,每户结构建筑面积相同。 小区的地皮面积S1=S*N+M 楼座的实际总公有地皮面积S2=S+M/N 每层住户的有效地皮使用面积S3=S2/(H*L) 由此得出平房的有效地皮使用面积最大,而高层的有效地皮使用面积最小 在拆迁补偿过程中,应采用有效地皮面积,对拆迁户进行补偿 反之楼房的定价,也应依据有效地皮面积和建筑成本进行合理定价 每个人都必需依靠劳动致富,而不能依靠拆迁致富,劳动创造价值。 2.各地政府应根据各地的收入水平合理的确定地皮价格 合理的地皮价格,主要用来补偿拆迁费用,主用用来改善住房条件,不能过度提高土地成本。面对拆迁户低建筑面积补偿问题,如地皮价格不够,可由国家债券来进行补偿,而不能通过提高地皮价格进行补偿 3.应建立合理的土地增值税收制度 只有确立合理的土地价格,及合理的补偿拆迁补偿方法,才有利于开发商进行房屋投资建设

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。

章法律师

广东律参律师事务所

这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的,如果是按产权补偿的话,产权人是一定会有补偿的。如果是结合的话你没有户口那么你没有办法享受户口补偿的那部分,但是如果你有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是户口和房屋结合的方式补偿拆迁补偿分为户口补偿和原有房屋补偿。这个要看具体情况,一般来说征收涉及房屋的补偿归你所有。

律师普法更多>>
  • 户口不在村拆迁能赔偿吗
    户口不在村拆迁能赔偿吗

    可以拿拆迁补偿。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋

    2020.05.27 285
  • 户口不在村里能够获得拆迁补偿赔偿款吗
    户口不在村里能够获得拆迁补偿赔偿款吗

    依据我国相关法律的规定,土地征收补偿款分配是由农村集体经济组织决定的,如果经集体同意,就算没有本村户口也可以获得征地补偿款。虽然说城市化已经成为当前中国发展的趋势,不少户口都转出了,但农村还是值得我们在未来的发展道路上着重研究和探索的。

    2020.01.31 129
  • 房屋拆迁不是本地户口能补偿吗
    房屋拆迁不是本地户口能补偿吗

    房屋拆迁没本地户口是否能得到补偿需要根据具体情况而定。房屋征收补偿与被征收人的户口没有关系,只要被征收的房屋是被征收人的合法财产,具有房屋产权证,被征收人就可以因房屋征收获得补偿,而且是和本地人一样的公平补偿。

    2020.06.17 307
专业问答更多>>
  • 拆迁户口不在本村能补偿吗

    房产补偿,肯定能得到。如果按户籍补偿。应该没有。‘ 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (

    2022-05-07 15,340
  • 户口不在本村拆迁补偿

    如果户口不在村里,那么应当属于本村人。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营

    2022-01-30 15,340
  • 户口不在本村拆迁有补偿吗?

    房产补偿,肯定能得到。如果按户籍补偿。应该没有。‘ 参考国有土地上房屋征收与补偿条例 第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (

    2022-04-16 15,340
  • 户口不在本村拆迁有补偿吗

    首先,该问题提到的的拆迁补偿。从原则上讲,只要户籍没有迁出,就应该享受户籍所在地的所有政策和待遇,因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。其次,根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规

    2022-03-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 户口不在本地能办医保 01:11
    户口不在本地能办医保

    户口不在本地可以办理医疗保险。 外地常驻并在本地购买住房的人员,可持房屋产权证、公安部门出具的暂住证明、本人身份证、户口本、1寸红底照片2张和本地工商银行开户存折(存足医疗保险费200元以上),到所在居住地的镇、社区办理登记参保手续。 参保

    5,598 2022.06.22
  • 在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿 01:18
    在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿

    在耕地上建造的房屋,如果想要得到拆迁,必须经过农用地转用的审批手续;事先没有办理,以及事后没有补办的,就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策,耕地只能用作农业用途,只有经过相关土地管理部门的许可和审批,才能将耕地用作其他用途。

    90 2023.01.04
  • 孩子户口不在本地能上高中吗 00:45
    孩子户口不在本地能上高中吗

    孩子户口不在本地能上高中。现在中考和高考都实行了异地中考和异地高考政策,中高考户口不在本地也可以参加考试,上高中上大学。目前各省都已经出台了相关的政策,政策稍有不同。根据相关法律规定可知,异地户口高中要满足一定条件:父母一方有固定工作,有固

    10,260 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?