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房屋购买合同能否撤销

2022-11-26 15:34

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-26回复

专业分析:

以下这些情形下订立的房屋购买合同能撤销: (1)因重大误解订立的; (2)在订立时显失公平的; (3)因欺诈而订立的不损害国家利益的合同; (4)因胁迫而订立的不损害国家利益的合同; (5)乘人之危而订立的合同。 【相关延伸】 问:收房时房屋质量不达标能撤销合同吗? 答:如果不是法定能撤销的情形不能撤销。但是法律规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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