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有什么注意事项

2022-11-07 15:13

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2022-11-07回复

专业分析:

确认房屋所有权 ?个人房东要看房产证、租房许可证、身份证复印件,电话、房东住址,看房产是否有被抵押出去。 ?品牌公寓看经营许可证 押金租金 ?押几付几,最好争取到押一付一(押金要收据) ?支付方式,现金&支付宝&微信 ?房租支付日期(交房租时要收据) 各项费用 ?有无管理费,卫生费,网络费、电梯费、家具使用费(一般退租的时候才收),最好在租房前问清哪些前要交的。 ?家具损坏是否维修、修理费谁来出 ?水电网费,记下水电表数,写进合同里。自建房一般水费在6-8元/吨(有一些会规定每月最低消费数,未达到也会按这个数字计费),电费通常是 1.2-2元/度。小区房一般为民水民电,水费 4.3元/吨,电费在0.61元左右一度。 房间改造 ?能否在墙上钉钉子,贴壁纸,换家具等 转租退租 ?能否转租 ?提前退房要提前多久告知,押金扣不扣,扣多少 细节检查 ?签合同前对房间拍照留存,和房东确认房间的问题,拍下水电气的起算点 ?检查水龙头(水压)、马桶、热水器、空调、厨房煤气、吸油烟机等 ?检查墙壁是否有脱落,插座是否有电,灯光照明,楼道照明等情况 ?检查门窗

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