租房未签订合同时，定金退还问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在租房过程中,有时候承租人可能会在尚未签订合同的情况下支付了定金,但后来却无法退还这些定金。在这种情况下,承租人可以尝试与出租方进行平等和理性的协商,根据自身情况和相关法律法规来处理此事。如果经过深入沟通仍然无法达成一致,承租人可以寻求房屋管理部门的协助,以促使出租方按照规定退还定金。 此外,如果未能签署合同是由于出租方未能按时提供租赁协议等非承租人原因导致的,那么出租方就无义务退还定金。 我们强烈建议,在租房过程中,无论是承租人还是出租方都应该认真对待并签署书面合同,明确各自的权利和义务,以避免不必要的纠纷和误解。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 根据第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买二手房给定金签合同应注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。
-
租房没签合同，签订了定金，还能退吗在一些交易里面，比如说购买房屋等金额比较大的，都是需要消费者交纳一定的定金的，这样可以保证交易的正常进行。订金能退吗没签合同的这种情况。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同
2024.05.05 25 -
关于购房合同签订有无定金问题购房定金协议的问题如下： 1、应以书面形式约定； 2、应与主合同双方当事人名称保持一致； 3、数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。
2021.04.23 146 -
签了合同，还未交订金，订金能退吗定金应当以书面形式商定，保障债权人的债权得以实现。根据我国发法通则和《保证法》八十九条限定！定金是指当事人商定由一方向另一方给付的，作为债权保证的肯定数额的货币你好。定金合同从事实上托付定金之日起奏效，定金的数额由当事人商定，但不得超出合同
2024.06.21 21
-
定金返还问题：未签订合同时如何处理？
根据民法典第五百八十七条，如果债务人已经履行了债务，那么定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方没有履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，那么无权请求返还定金。而如果收受定金的一方
2024-11-10 15,340 -
定金与订金双倍退还合同问题
原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，由于卖方先行违约，
2022-05-02 15,340 -
租房定金与租房合同签订能退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是切记，不能承认你不想签合同了。 但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金
2022-08-20 15,340 -
租房未签订合同提前一个月退租房押金能退吗
1、租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。 2、房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。 3、法律依据：《民法典》第三百九
2022-11-13 15,340
-
01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,639 2022.05.11 -
00:54
买房交定金需要签订什么合同买房的时候，一般来说，开发商都会在购房者确定了购房意向之后，先向购房者收取定金，与购房者签订认购合同。认购合同的主要内容是表达双方达成交易的意向。认购合同之中要写明认购的房屋的基本情况以及房屋的价款，定金的支付时间，定金的金额，定金的支付方
2,628 2022.04.17 -
01:11
签了合同怎么退定金签了合同退定金的方法如下： 1、与对方协商一致，要求退还定金； 2、在双方因为定金问题产生争议，无法协商一致时，要求退还定金的一方，可以准备好证据材料，向人民法院起诉； 3、向法院起诉的时候，根据谁主张谁举证的原则，要求退还定金的一方要证明
1,514 2022.11.21
