房贷可以申请延期么
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住房贷款一般申请延期,需要向申请银行申请延期还款。其实是延长贷款期限。银行批准的,可以签订个人住房贷款延期还款协议,办理相关手续,担保人可以在延期还款协议上签字。借款人申请贷款延期只限一次,原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时,贷款利息从延期之日起按新的期限档次利率收取。已收利息不再调整。
《贷款通则》第十二条 不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
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房贷是可以申请延期的,但并不是所有。对受疫情影响失去收入来源的人群,要在信贷政策上予适当倾斜,灵活调整住房按揭贷款,信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。
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