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棚户改造怎么补偿,跟房子位置有关系吗

2022-10-11 08:13

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2022-10-11回复

专业分析:

房屋征收是一个大概念,棚户区改造是房屋征收中的一种项目形式,在国务院590号令中这种项目属于旧城区改建项目。征收补偿均是按当地类似于房地产市场价格进行评估补偿,这补偿标准与其它征收是一样的。由于棚户区住房面积小,质量差,相对重置价格补偿金额也低,困难群体相对较多,在补偿安置时可能有更多的经济适用房和廉价的房屋用于安置。一些符合条件的住户还有可能申请廉租房用于安置。

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具体方法是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

章法律师

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棚户区改造补偿。棚户区改造补偿,应该按照征收面积和征收户数,结合财政情况进行分配。根据相关法律规定,城市棚改补助资金,按照各地区城市棚户区改造的征收面积,以及征收户数等两项因素,以及相应权重,并结合财政困难程度进行分配。

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