那么如果购房代签合同是否有效呢?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
代理人的代理权限来自于法律的规定或者被代理人的委托授权,因此,在法律规定的情形下,或者被代理人通过委托授权,代理人签订的购房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。举例,甲需要和乙签订一份购房合同,但甲由于某些原因不能亲自实施,因此委托丙代为与乙订立合同,此时丙便是甲的代理人,合同的当事人仍然是甲和乙,而非丙和乙,合同的权利义务归属于甲而非丙。
代签购房的合同是否有效取决于情况:代签人取得合同当事人授权的,有委托代理协议或者其他授权证明的,代签有效;代签人没有代理权限的,被代理人追认的,合同有效,不追认的合同无效。
-
卖房合同代签是否有效呢
卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。 但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,
2021.01.26 74 -
代签的购房合同有效还是无效呢
代签购房合同是否有效视情况而定: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代
2021.01.30 81 -
购房是否可以代签合同呢
购房合同是可以找人代签的。 我国法律规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。另外
2021.02.02 100
-
那么如果购房代签合同是否有效
如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印,只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的,为了保障代理行为的效力,也可以到公证处进行委托公证。
2022-10-11 15,340 -
如果购房代签合同是否有效
1.如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印,只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的,为了保障代理行为的效力,也可以到公证处进行委托公证。 2.法律依
2022-11-09 15,340 -
购房合同代签是否有效
一般来说是有效的,当然了,为了以防万一,代签人最好有公证处的证明,还有一点就是代理签合同是需要授权的依据公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。
2022-08-11 15,340 -
购房代签合同是否有效
除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销,可以来电详述合同内容,为您进一步分析
2022-08-02 15,340
-
01:17
代签合同是否有效
让人代签的合同是否有效,要根据具体情况而定: 1、若代签人有代签的权限,并且合同的内容未超越代签的权限,则属于有效的行为; 2、若代签人没有代签权限,但是形成了表见代理,也属于有效的代签行为; 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代
4,688 2022.10.03 -
01:33
家属代签合同是否有效
对于家属代签合同是否有效的问题,首先要着眼于被代签人的行为能力,是属于完全民事行为能力人还是限制民事行为能力人,又或是无民事行为能力人。如果被代理人属于完全民事行为能力人,家属代签的合同效力待定。此时,合同有无法律效力取决于被代理人是否对该
1,223 2022.04.17 -
01:01
配偶代签合同是否有效
如果配偶代签合同经被代理人追认,或者是经由被代理人委托才代签的合同,该代签合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义,与第三人实施的
452 2022.06.17