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房贷的利息怎么算的

2022-11-07 09:47

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新疆在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种情况,不同情况利息计算方式不同。若用户只提前归还部分欠款,那么未结清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率来执行的,若房贷用户一次性归还全部欠款,那么房贷利息会在用户还清银行本息的当然截止计算。

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广东律参律师事务所

房贷利息计算方式为:等额本息,利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变;等额本金,每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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