小区里的会所产权归谁?
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会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。 种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的,并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积,因此会所的所有权在开发商的名下。 开发商可以行使经营的权利,会所的收益也归开发商所有。 业主对于会所不享有经营的权利,也无权要求分享会所经营的收益。
小区会所的经营收益一般归开发商。 一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中,因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权,会所的所有权一般是在开发商的名下,这样一来会所的所有权归开发商,开发商可以行使经营的权利,经营收益归开发商所有。
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2022-11-04 15,340 -
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婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方
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