买卖小产权房是不是违法
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如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的。根据法律规定，下列房地产，不得转让： （一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （二）依法收回土地使用权的； （三）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （四）权属有争议的。
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买卖小产权房违法吗小产权房屋买卖是否违法，主要看其是否非法占用集体土地或者闲置国有土地，变相转让农村集体土地使用权，或者改变国有土地的使用性质。未经有关部门批准，未取得土地使用许可证、规划许可证和施工许可证，擅自违法建设并直接在市场上销售的房屋，因其用地、审
2022.03.20 1,179 -
小产权房买卖违法吗小产权房没有经过审批程序获得房产证的属于买卖违法。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制。根据相关法律法规的规定，小产权房不能
2021.12.13 744 -
小产权房是不是违法小产权房不是违法建筑；小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权
2022.04.16 471
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买卖小产权房违法吗
买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，
2022-05-11 15,340 -
买卖小产权房违法吗？
买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，
2022-06-03 15,340 -
小产权房如何算违法买卖
1、公开上市买卖小产权房违法。 2、小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的，亦称为乡产权房。所以，该类房屋的买
2022-06-02 15,340 -
小产权房卖给买房人违法吗
买卖小产权房是否违法，应以实际情况而定。如果该小产权房属于违章建筑，并未依法获得审批，那么属于违法行为。《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，
2022-06-04 15,340
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01:52
小产权房屋买卖协议怎么写今天和大家分享一下小产权房屋买卖协议怎么写 小产权房买卖协议可以按以下内容书写： 1、买卖双方的主体信息。如果是自然人的，应写明姓名、身份证号等信息。 2、房屋状况。包括房屋位置、房屋面积、房屋装修情况、是否含家具等。 3、价款及支付方式、
4,429 2022.04.15 -
01:38
小产权房屋买卖纠纷怎么处理今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷，首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效，要求卖方退还购房款，这一诉求是具有一定合理性的。其次，应当搜集各方面的证据，例如买卖合同，小产权房的产
1,840 2022.04.17
