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房地产的违约金和滞纳金是怎么规定的

2023-03-24 08:43

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2023-03-24回复

专业分析:

违约金滞纳金属行政法律体系中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务(如税费、工商管理费等),由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施,具有国家强制性,发生在不平等的行政关系主体之间;其具体适用的规定在各个行政法规之中。如《中华人民共和国税收征收管理法》第二十条及《中华人民共和国企业所得税暂行条例》第十五条规定,对纳税人未按规定期限缴纳所得税的,应视同滞纳行为处理,除责令其限期缴纳税款外,同时按规定加收滞纳金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金的话是属于民事法律体系,主要是在违反合同约定的情况下,要承担的一种违约责任,而滞纳金属于行政法律体系,是在当事人不交行政罚款的情况下,对当事人采取的一种行政处罚措施。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金与滞纳金的区别有:违约金是民法中的概念,由当事人约定;滞纳金属于行政法概念,由法律规定。违约金不具备强制性;滞纳金具有法律强制性。违约金发生在平等主体之间;滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间。法律规定的其他区别等。

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