租房子门锁坏了谁的责任
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1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定” 2、如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。 3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定，可以解释为仅维护不修缮，若对方主张包括修缮，可以主张该部分为格式条款，且签定合同是对方未对这一条进行解释。 4、如果出租人始终不同意，建议向法院起诉，不过需要注意的时，对于电视机自然损坏这一情形，需要由你举证证明，否则法院是不会认可的。
《商品房屋租赁管理办法》： 第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
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租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
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租的房子门坏了谁负责承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2021.01.16 497 -
租出去的房子门锁坏了谁花钱修有约定的按照约定没有约定的，根据具体情况来决定。根据国家相关法律的规定，如果承租人按照约定使用租赁物导致损坏了，出租人有义务维修损坏的租赁物。如果承租人没有按照约定使用导致损坏的，那么就由承租人进行赔偿。
2021.03.06 1,689 -
出租房门锁坏了换锁费用谁付房主负有维修义务，应该房东付，因为如果不是租客造成的损坏，租客只是换取居住权，而没有义务为房屋的损坏付费。并没有理由认为租客的承租造成房屋受损。
2021.01.23 876
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出租房门锁坏了换锁费用谁付
出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。 依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承
2022-06-30 15,340 -
出租房门锁坏了换锁费用是谁付
1、出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付，当事人另有约定的除外。 2、在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的
2022-07-18 15,340 -
租的房子被房东损坏了谁付责任
应承租人付，但是出租人应承担连带责任，因为出租人有义务在使用房屋时不损害其他业主的合法权益，虽然房子出租了，但出租人仍是房屋所有权人，仍然业主之一，出租人一定在入住时签订过业主公约，里面应该有约定不得
2022-02-06 15,340 -
租房热水器坏了谁的责任
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承
2022-07-11 15,340
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租的房子水管爆了谁的责任租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修
9,139 2022.05.11 -
00:49
租房期间东西坏了谁负责租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论： 首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。 其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物
2,313 2022.04.25 -
00:58
欠租锁门后果欠租锁门后果如下：如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。但是房东没有权利不允许房客拿私人物品。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。 根据相关法律规定可知，债务人不履行到期债务，债
2,228 2022.04.18
