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卖房者不迁出户口能否诉讼

2022-10-15 10:39

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2022-10-15回复

专业分析:

1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口然后将户口簿上的户主直接更换为买方而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户。 2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同,申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理,因为目前公安机关还不能强制迁移户口。 3、根据合同提出违约金补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

卖房者不迁出户口是不能诉讼的。办理户口迁移涉以及行政部门的审批,是属于行政机关的职权范围的,并且办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请的时候,才能依法定程序为其办理户口迁出的手续。办理户籍迁移行为并不是民事纠纷,是不属于人民法院的管辖范围的,所以人民法院不受理该种类型的纠纷。

邹碧琴律师

北京市京师(深圳)律师事务所

卖房者不迁出户口是不能诉讼的。办理户口迁移涉以及行政部门的审批,实际上是属于行政机关的职权的范围的,并且办理户籍的公安部门是只能在行政相对人提出户口迁移申请的时候,才能依法定程序为其办理户口迁出的手续的。

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