清远公积金贷款如何还款
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一.每月等额还款方式 例：从银行贷款30万元，贷款期限为10年，按月等额还本付息，贷款年利率为4.5%，每月计息一次，期间每月应向银行还款的数额为多少如何计算 解：月利率=4.5%/12=0.375% 每月还款额=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.2(元) 这种方式还款额月月相等，方便易记，适合于预期收入变化不大的职工。 (注：“^”此符号叫“乘方”，而乘方的具体数字就是还款总月数。如“^=12”即代表还款总月数为12个月。) 二.每月等额本金还款方式 借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金，这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减，计算公式为： 月还款额=贷款本金÷还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。 这种方式在贷款初期还款压力大，以后逐期下降，适合于目前供款能力较强，但预期收入下降的职工。 借款人在偿还贷款时，应当按借款合同约定的还款日期，提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户，受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。
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可以。一般来说，商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式，他们之间是相互比较独立的，一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以，如果你的第一套房是商业贷款，那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的，即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
公积金贷款后还款的流程：1、预约提前还款的金额；2、申请提前还款；3、审批；4、公积金管理中心审批；5、偿还贷款本金及利息；6、留档。
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2022.04.16 469 -
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广州公积金贷款还清后如何在贷款中心办理职工应前往贷款原受理网点办理结清资料，若贷款受理网点与房产抵押权利人(可查看贷款合同)为同一网点则可前往该网点一次性办理结清和涂销资料。
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2022-10-15 15,340
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
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