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有谁知道2020现房抵押贷款利率是多少?怎么计算的嘛

2022-10-20 16:50

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2022-10-20回复

专业分析:

首先,用于企业经营的房产抵押贷款利率根据资质不同,在基准利率会上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内,抵押的贷款额度,一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。其次,用于个人消费的房产抵押,利率一般为执行基准利率或上浮10%。贷款年限为十年以内(有些可延至二十年)。

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广东律参律师事务所

抵押贷款的利率应当由当事人自行约定,但是不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍,如果超过了,则超过部分的利息不受法律保护,借款人可以不予偿还。

张神兵律师

广东律参律师事务所

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,全国首套房平均利率为5.38%。同期公积金贷款基准利率为3.25%。

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