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集资房可不可以私自出租

2022-07-19 18:35

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2022-07-19回复

专业分析:

1、不可以。在出租的时候要获得要获得住建部门的审批,未审批而私自出租是违法的,所以不能私自出租。 2、集资房出租有限制,由于商品房和集资房大的区别是土地使用权的区别,所以会受到土地使用权和购房合同方面的限制。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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