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中介公司以我已经签订合同为由收取我费, 我可以向他要求退还中介费

2022-05-06 12:46

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上海在线咨询顾问团

2022-05-06回复

专业分析:

我认为你很有可能是上了中介的当了,单纯从你和中介公司签订的中介合同对你是极为不利的。因为你在事前对北京那家公司没有细致的调查,那家公司到底有没有履行能力,你根本不知道,所以受骗上当就非常有可能了。 我认为中介的责任是达成双方成交才收取中介费,现在他只是让你们试产,并未真正让你们成交,也就是说中介公司没有完成中介的责任,所以收取1万元中介费显失公平,我个人认为中介公司应当返还你大部分中介费。如果他和北京那家公司是恶意串通的,那中介公司就构成商业诈骗。属于犯罪行为,除了要返还中介费还要承担刑事责任

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1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议,也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。 3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。

章法律师

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签了合同没有反悔期,当人们进行交易或是协议时,常常会签订合同。 合同是受法律保护的,双方的当事人需要依法履行合同上的内容,不能轻易的不履行或是违约。但是签了合同可以反悔,只是需要承担违约责任。

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