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离婚时如何分割一个子女的房产?

2021-11-06 20:30

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2021-11-06回复

专业分析:

为已婚子女购房,产权仅以子女名义登记的,视为只赠与子女一方。房产应视为夫妻一方的个人财产,离婚时不需要分割。产权登记在夫妻双方名下的,视为赠与夫妻双方。分割方式为:协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院按照照照顾子女、妇女、无过错方的原则进行分割。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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