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宅基地回收补偿表准备应该怎么样?

2022-06-28 17:42

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2022-06-28回复

专业分析:

现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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