集体土地使用证能建工业厂房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
依法是不能的，除非依法改变土地的性质。否则是违法的。 1、首先，集体土地使用权是不能买卖的。你必须改变土地性质为国有，办理出让手续，才能买卖。不过你在村庄里办理国有土地使用证是很难办的。 2、你在土地性质不变的情况下，先办理手续把集体土地证上的名字改成你个人的。因为接着你办理的集体房权证跟土地证的名称必须是一致的。拓展资料： 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 2、农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。 3、由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
集体土地使用证工业用地扩建厂房，依法是不能的，除非依法改变土地的性质，否则是违法的。 集体土地使用权是不能买卖的，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
集体土地不能建厂。任何个人或者单位需要使用集体土地的，必须依照法律的有关规定申请使用集体土地。占用建设用地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用申请手续。
-
有集体土地建设用地使用证可建房吗在集体所有的土地上建房必须经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，如果涉及占用农用地的，必须依照土地管理法第四十四条的规定办理审批手续。
2020.03.24 602 -
-
集体土地建设用地使用证是房产证吗集体土地建设用地使用证是土地使用证，而不是房产证，土地使用证是土地使用的证明，而房产证是房屋产权的证明。土地使用证和房产证的区别 1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书； 2、房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施
2020.05.06 1,560
-
集体土地使用证建房算违建吗
有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，
2022-06-02 15,340 -
集体土地使用证建房是违建吗
有集体土地使用证建房算是违建。 因为有集体土地使用证，还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。 按规定，在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，
2022-06-30 15,340 -
集体建房土地使用证有效吗
首先应该明确，＜＜集体建房土地使用证＞＞的性质，它是否是国家土地管理部门正式颁发的确认土地使用权限的凭证，如果它只是代表土地的使用权人进行拆迁而可以获得土地重新申请建房，个人认为这种凭证不能随意处分，
2022-01-29 15,340 -
厂房可以用集体土地建吗
1.可以建房，但是审批手续不好办理，先由乡镇政府审核，由县级政府批准，如果涉及占农用地的要按照土地管理法规定办理审批手续。 2.《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。 农
2022-07-19 15,340
-
01:04
工业用地建厂房算违建吗如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
8,104 2022.04.17 -
02:03
农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,303 2022.04.15 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,962 2022.04.17
