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婚后男方贷款买房离婚后女方要房子怎么办

2022-03-17 10:14

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2022-03-17回复

专业分析:

房屋是婚后取得,为夫妻共同财产,离婚时女方可以要求分割该项财产,一般会平均分配。 房贷其实属于夫妻共同债务,无论是男方还是女方清偿都是一样的,不会改变该房产的共有。 至于如何分割,实务中主要有三种方式,一是两方均主张房屋产权,可采取竞价的方式,看谁出的价最高谁取得房产,然后支付出价的一半给对方;二是一方主张另一方不主张,由主张的一方给付不主张的一方房产价值的一半,对房产价值不能达成一致的,可评估作价;三是双方都不主张,拍卖、变卖所得的价款平均分配。

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广东律参律师事务所

一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产,在离婚分割房产时,可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字,则属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

看情况。一般来说,结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的,而且房产证上也只写了自己的名字,这种情况房子才是归男方所有,不过,这种情况也很少见。

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