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荆门XX产税如何计算

2022-08-13 04:21

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澳门在线咨询顾问团

2022-08-13回复

专业分析:

到房管局去问一问就知道了。二手房还要看楼龄,虽然你花了二十二万元,但可能实际房价更高,房管局是根据房屋的市场价来计算交易税、印花税的,所以你可能要准备1-3万钱办过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产税不是按照面积征收的,房产税征收方式分为从价计征和从租计征: 1、从价计征—以房产余值为计税依据:房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。 2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据:应纳房产税=租金收入*12%(或4%,对个人按市场价格出租居民用房用于居住,暂按4%税率征收)。

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