您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚内两人离异财产契税怎么分配

婚内两人离异财产契税怎么分配

2022-07-12 16:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-07-12回复

专业分析:

夫妻离异财产分割契税的定义是夫妻离异分割房产再出售的契税在房产过户的时候根据条件收取,房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、营业税 普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。 7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费 核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

两人离婚财产一般由男女双方均等分配。 离婚财产的分割方式: 1、协议分割; 2、判决分割。 如果一方存在法律上规定的过错时,应当少分或不分财产给过错方。 分割财产时,应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

张神兵律师

广东律参律师事务所

两人离婚财产一般由男女双方均等分配。离婚财产的分割方式: 1、协议分割。 2、判决分割。如果一方存在法律上规定的过错时,应当少分或不分财产给过错方。分割财产时,应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

律师普法更多>>
  • 离婚两人财产怎么分配
    离婚两人财产怎么分配

    离婚两人财产的分配根据双方的实际情况而定。属于个人财产的离婚时归个人所有,而属于双方共同财产的,离婚时由双方协商处理,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,和双方的具体情况进行判决。法律规定夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为

    2022.04.13 335
  • 两人离婚财产要怎么分配
    两人离婚财产要怎么分配

    两人离婚,财产分割一般先由夫妻双方进行协商,协商不成的,再由人民法院根据财产的具体情况进行判决,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行共同财产分割。

    2021.03.02 150
  • 两人离婚了财产怎么分配
    两人离婚了财产怎么分配

    两人离婚了,财产可以由双方协议分割,协议不成的,应当由人民法院判决。两人离婚了,应当对共同财产达成分割协议,约定如何分割共同财产,双方达不成协议的,应当去人民法院提起财产分割诉讼,请求人民法院对共同财产作出正确的判决,人民法院会根据共同财产

    2022.04.16 566
专业问答更多>>
  • 两个人离婚财产分配怎样分配

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)、工资、奖金;(二)、生产经营的收益;(三)、知识产权的收益;(四)、继承或赠与所得的财产;(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;

    2021-06-10 15,340
  • 两个人离婚财产怎么分配?

    一方婚前财产仍归其个人所有,如婚前已有的房屋、车辆、存款。婚后所得工资等收入为双方共有,需均等分割。如协商一致则不受上述约束。 子女抚养从有利于子女成长的教的判定抚养权,具体与双方家庭生活条件、是否有

    2022-02-16 15,340
  • 两个人离婚财产怎么分配?

    1、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续,婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人

    2021-06-03 15,340
  • 离婚两次怎么分配财产

    离婚主要涉及四个方面的问题:1.婚姻关系的解除。2.子女的抚养。3,共同财产的分割。4.共同债务的承担。如果协议离婚,可以对上述问题,协商解决!如果协商不成,可以向法院起诉,通过诉讼方式离婚,来争取共

    2022-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 两人离婚财产怎么分配 01:03
    两人离婚财产怎么分配

    夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。 离婚时,夫妻双方应当对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,按照原则一般是平均分割,对于不动

    1,684 2022.04.17
  • 离异再婚财产怎么分配 01:07
    离异再婚财产怎么分配

    首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时,夫妻双方必须对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,按照原则一般是平均分割,对于

    854 2022.04.17
  • 两口离婚财产和债务怎么分配 01:32
    两口离婚财产和债务怎么分配

    首先,夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。离婚时,夫妻双方应当对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,按照原则一般是平均分割,对于

    931 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?