在安置房和商品房的区别
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商品房和安置房的区别是： （一）商品房可以直接上市交易，安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易； （二）商品房申请贷款较简单，安置房基本不能直接贷款； （三）商品房相对于安置房价格较高，数量也较多，选择的空间更大； （四）商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单，安置房再次交易的难度较大。 法律依据 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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安置房和商品房的区别主要在以下几个方面： 1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。 2、质量上的区别。安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。 3、交易时间的限制。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房和安置房的区别是：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房；商品房是开发商经过出让的方式获得土地建造房屋，按照市场价格出卖给他人的房屋。
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动迁安置房和商品房的区别安置房与商品房并不是相互区别的概念，动迁安置房如果具有产权证书并且没有限制交易条件也有可能是商品房。只是东迁安置房对于商品房来说，在来源上，来源于土地房屋的征收。
2020.06.18 286 -
如何区别商品房和安置房安置房是政府在城市道路建设等公共设施建设项目中，由政府建设的房屋，但安置房的土地性质一般都是分配的商品房，是指在市场经济条件下，以出让方式取得土地使用权后，具有经营资格的房地产开发公司。开发商建设的商品房的土地性质是出让性质，因此买卖时无需
2022.04.17 883 -
安置房和商品房什么区别区别：1.房屋产权。安置房不是完全产权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，商品房没有交易时间的限制。3.质量，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。4.享受权利。商品房的价格相对比较高。
2020.09.29 179
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安置房和商品房的区别
安置房和商品房的区别：1。土地来源的差异。拆迁安置房屋的土地分配，与正常购买的商品房（商品房开发、开发商通过转让取得土地）不同。但是，拆迁安置房屋的产权登记并取得房屋所有权证书的，可以进行上市交易。因
2022-01-04 15,340 -
安置房和商品房的区别?
安置房和商社的区别：1、土地来源的区别。拆除住宅的土地是分配的，所以和购买的正常商社（商社开发，开发者取得土地是转让方式）不同。但是，拆除安置房进行产权登记得住宅所有票的话，可以进行上市交易。所以要看
2021-10-26 15,340 -
安置房和商品房的区别
差异1：安置房与商社相比质量低的安置房建设利润受到限制死亡，建筑业者多偷工减料增加利润。除此之外，职能部门的监督无力，或者汇总，普遍住宅的质量比商社差。当然，也有比较负责任和示范工程等，质量比较好的安
2021-10-26 15,340 -
安置房和商品房的区别
1、很多安置房并不是完全产权，也就是说拥有完全的房屋产权，但不一定拥有完全的土地使用权。许多安置房的土地性质是分配土地，也就是说转让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性
2021-10-23 15,340
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01:28
安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,573 2022.04.17 -
01:12
集资房和商品房有哪些区别集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
2,217 2022.04.17 -
01:35
如何区分集资房和商品房通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于
1,022 2022.05.11
