房屋租赁需要什么条件
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能力人,否则房屋租赁合同无效。具体条件如下: (1)房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 (2)住房具体情况住房的具体位置。 (3)住房用途。 (4)租赁期限。 (5)房租及支付方式住房租金。 (6)住房修缮责任出租人。 (7)住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 (8)转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。 (9)租赁合同的变更和终止。 (1 0)违约责任。 《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
房屋出租的条件主要有以下几点:1.有合法的房屋产权证件;2.房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明;3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明;4.将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房管部门同意的证明;5.住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;6.房屋能正常使用。
成立要件如下: 1.合同主体符合规定,也就是出租人与承租人具备民事行为能力; 2.房屋不是法律法规禁止出租的; 3.房屋租赁合同的内容合法; 4.进行了备案登记。
-
租赁房屋转租需要什么条件
在转租的时候必须要去的出租人的同意,同意承租权转让,并且与原租人解除租赁合同,重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:(1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,
2022-05-02 15,340 -
《房屋租赁合同》需要什么条件
房屋租赁的条件是:出租人的租赁合法;租赁房屋有合法的房屋产权证;房屋为共有产权的,可以出具共有人同意租赁的证明;租赁房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;租赁房屋依法登记备案。
2021-11-04 15,340 -
房屋租赁合同还需要什么条件
有效的房屋租赁合同需要满足以下条件: 订立租赁合同的双方都有完全民事行为能力。 第二,合同的内容是双方订立合同的真实意思。 合同合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
2021-11-21 15,340 -
房屋租赁公司需要什么注册条件
1、注册资本20万元以上,由专职房地产经纪人或经纪人协理出资;具有1名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人和2名以上取得经纪执业人员资格的人员,2名以上取得《房地产经纪人协
2022-05-13 15,340
-
00:56
房屋析产需要什么条件
房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一
2,893 2022.04.17 -
01:24
强拆房屋需要符合什么条件
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
690 2022.04.17