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法院不安协议判决

2023-04-08 07:38

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2023-04-08回复

专业分析:

房屋买卖合同签订后,卖房者未依约履行解押义务,买房者诉至法院,主张卖方继续履行合同承担违约责任;卖方提起反诉,以买方系失信被执行人为由主张行使不安抗辩权,请求解除合同。近日,福建省厦门市翔安区人民法院一审判决解除房产买卖及代办协议。

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如果当事人对口头协议的存在无异议,协议内容又不违法,法院会认定合同有效,如果当事人对口头协议存在有异议,又无证据证明协议存在的,法院可裁定不予受理。 根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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