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国有土地证抵押登记如何办理?需要哪些材料?

2022-06-30 15:38

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2022-06-30回复

专业分析:

(一)国有土地证抵押登记程序1、分局受理申请;2、分局初审;3、市局审批;4、注册登记,颁发《土地他项权利证明书》。 (二)申请土地抵押登记需要提交的资料 ●划拨土地抵押登记需要提交的资料 1、土地登记申请书;2、权属来源证明资料(原件);3、抵押双方的工商营业执照、组织机构代码证(复印件);4、贷款合同、抵押合同(原件);5、估价机构的《土地评估报告》(原件);6、划拨国有土地使用权抵押登记评估备案表(原件);7、地上建筑物、附着物合法的权属证明(复印件);8、《国有土地使用证》(原件);9、上级主管部门的意见;10、法律法规规定的其他材料。上述材料中的复印件须提供原件核实,收取复印件,复印件须加盖印章证明原件与复印件一致。 ●出让土地抵押登记需要提交的资料 1、土地登记申请书;2、《国有土地使用证》(原件);3、权属来源证明资料(原件);4、抵押双方的工商营业执照、组织机构代码(复印件);5、贷款合同、抵押合同(原件);6、估价机构评估报告(原件);7、公司章程、董事会决议、职代会或上级主管部门的意见(原件);8、抵押权人为非法人企业的,提交上级授权书(原件);9、抵押人为个人的,提交结婚证及夫妻双方身份证,未婚的,提交未婚证明(原件);10、地上建筑物、附着物合法的权属证明(复印件);11、抵押权人对地价的确认证明(原件);12、法律法规规定的其他材料。上述材料中的复印件须提供原件核实,收取复印件,复印件须加盖印章证明原件与复印件一致。

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